مجالات وفرص الإستثمار فى الفيوم

تتميز محافظة الفيوم بوجود عناصر جذب هامة تتمثل فيما يلى :

المناخ المعتدل .

الموقع القريب من القاهرة .

التقاء البيئات الصحراوية والزراعية والساحلية والحضرية على أرضها .

توافر الإمكانيات التاريخية والحضارية .

تشهد محافظة الفيوم حالياً تنفيذ أربعة محاور مهمة للأستثمار فى المجالات ( الصناعية ـ السياحية ـ الزراعية ) بالإضافة الى أعمال البنية الأساسية من

الطرق وشبكة الصرف الصحى بإجمالى استثمارات يصل الى 32 مليار جنيه .

الإستثمار السياحى :

أجمعت الدراسات العلمية والدراسات المتخصصة على نجاح الإستثمار فى الفيوم وخاصة  الاستثمار السياحى ، واتفقت الآراء على أنه يوجد أماكن سياحية تصلح تماماً لإستثمار سياحى ناجح حول بحيرة قارون وبحيرات وادى الريان ومناطق الأودية الجافة وذلك لأنها :

- تقع ضمن الأقاليم السياحية الرئيسية فى مصر .

- تتوافر فيها كل أنواع السياحات لتوافر بيئات متعددة .

- توجد بها آفاق سياحية متعددة مشجعة للإستغلال السياحى .

- تتوافر فيها إمكانية توصيل المرافق .

- أثبتت التجربة العملية نجاح المشروعات والقرى السياحية التي أقيمت بها .

تم تخطيط 2760 فدان فى الساحل الشمالي لبحيرة قارون وتقسيمها الى 18 مركزاً  سياحياً مساحتها الفندقية 8208 غرفة وتكلفتها الاستثمارية 21

  مليار جنيه ويمكنها توفير 25 ألف فرصة عمل جديدة الى جانب 2000 فرصة عمل اخرى فى الصناعات الحرفية المرتبطة بالسياحة وأعلن وزير السياحة

 ان 60 شركة عالمية منخفضة فى الاستثمار السياحى تقدمت لإقامة مشروعات سياحية على بحيرة قارون .

ومنطقة قارون بها أول محمية للتراث فى مصر من بين محمية 160 محمية اخرى فى العالم كله وتمثل منطقة وادى الحيتان قاع البحر القديم الذى يذخر

بثروات طبيعية بها احدى مناطق اليابسة التى ظهرت فوق سطح الماء  ونقطة مصب احد أفرع نهر النيل القديم والغابات التى تم العثور عليها فى الطرف

  الشمالى  لوادى الحيتان .

وتضم المحمية الواقعة على مساحة 27كم² مركز لاستقبال الزائرين وكردونات حول الهياكل العظمية للحيتان وتضم 400 من الهياكل العظمية لحيتان

 بعضها هياكل كاملة مازالت تحتفظ  بمعالمها .

المزايا والتسهيلات فى مجال الإستثمار السياحى :

- تقوم هيئة تنشيط السياحة بالفيوم نيابة عن المستثمر بالحصول على كافة الموافقات المحلية مجاناً .

- تعطى حق إنتفاع للمشروعات أو الأراضى المملوكة لها مع التنسيق مع الهيئة العامة للتنمية السياحية فى إستصدار الموافقات اللازمة للبدء فى المشروع .

- تضع كافة الدراسات التى تمت بالمنطقة والشروط البنائية بها تحت نظر المستثمرين .

أهم المواقع المرشحة للإستغلال السياحى :

أولاً - الأراضى التى تحت إشراف وزارة السياحة :

بحيرة قارون :

المنطقة 1 : ( بطن البقرة وجزيرة القرن الذهبى " قرى سياحية " ) .

المنطقة 2 : ( شمال قصر الصاغة وديمية السباع ) .

المنطقة 6 : ( جنوب شرق البحيرة " قرى سياحية " ) .

المنطقة 7 : ( شكشوك " إستغلال زراعى سياحى " ) .

المنطقة 9 : ( غرب البحيرة بتونس " قرى ومشروعات سياحية " ) .

وادى الريان :

المنطقة 14 : ( المحيطة بالبحيرة العليا " مقترحة كمنطقة ترفيهية " ) .

المنطقة 15 : ( مقترحة للنشاط الترفيهى ) .

المنطقة 18 : ( محيطة بالحديقة الطبيعية المقترحة للخدمات ) .

المنطقة 19 : ( محيطة بقطاع وادى الريان ) .

ثانيا - الأراضي المملوكة لهيئة تنشيط السياحة :

أرض أبو نعمه : شبه جزيرة ممتد داخل البحيرة 21 فدان ( مطروحة لإقامة مجمع سياحي متكامل ) ..

فندق البافيون دى شاس : ( مطروح لاستكمال البناء والاستغلال السياحي )

الإستثمار الصناعى :

توجد فرص للاستثمار الصناعي بالفيوم بإنشاء مصانع داخل المناطق الصناعية والحرة بمحافظة الفيوم وهى مقسمة إلى :

المنطقة الصناعية الأولى بكوم أوشيم :

مدينة الفتح الصناعية ( مرحلة أولى " أ " ) .

مدينة الفتح الصناعية ( مرحلة ثانية " ب " ) .

فأن منطقة كوم أوشيم  على طريق القاهرة الفيوم ومساحتها 1102 فدان مقسمة إلى مرحلتين :

المرحلة  الأولى ومساحتها 302 فدان      عدد القطع 101 قطعة

المرحلة الثانية ومساحتها  800 فدان      عدد القطع 129 قطعة

وبها الآن 227 مشروعاً صناعياً استثماراتها 2مليار جنيه .

وقد تم تخصيص مساحة 6 ألاف فدان للإقامة مصنع لاستخراج الملح من بحيرة قارون لتعود بحيرة عذبة .

ومنه مزرعة ضخمة للدواجن تعتبر الثالثة في العالم بعد أمريكا وألمانيا من حيث إنتاجها من البيض الخالى من المسببات المرضية وتقع على مساحة 50 فدان بتكلفة 60 مليون جنيه في

 السنة  كما يوجد أكبر مصنع لتجفيف المحاصيل الزراعية .

المنطقة الصناعية الثانية بقوته .

وتتوافر لها جميع الموافقات ومساحتها 2000 فدان لازالت على طبيعتها والمشروعات المدرجة لها قدرها تحت مشروعات ثقيلة وكيماوية 

الإستثمار الزراعى :

يوجد بالفيوم 8 مشروعات استصلاح أراضى واستزراع مساحتها 3769 فدان وهى تحت الدراسة والفحص لحين توفر مقررات المياه لرى هذه المساحات

، حيث أنها تقع في النهايات بمحافظة الفيوم .

الأنشطة الجاذبة للاستثمار بمحافظة الفيوم

1- مشروعات الاستصلاح والاستزراع بالأراضى الجديدة .

2- المشروعات القائمة على صناعات الفرز والتجهيز والتعبئة لتصدير الخضر والفاكهة الطازجة .

3- مشروعات إنتاج المربى والعصائر والصلصة ومشتقاتها .

4- مشروعات المجازر الآلية .

5- مصانع تجهيز اللحوم الحمراء وتغليفها .

6- مشروعات تصنيع الأخشاب من جريد النخل وحطب القطن .

7- مشروع إنتاج الأدوية البشرية من الأعشاب الطبية .

8- إنشاء شركة اتسويق النباتات الطبية والعطرية وتجهيزها للتصدير .

المستهدف استصلاحه خلال الخطة الخمسية 2007/2012

الإستثمار فى مجال الثروة الحيوانية والداجنة :

- إقامة مزارع إكثار إناث المواشى وتسمين الأبقار البتلو .

- إقامة مشروعات تربية الأغنام والماعز .

- إقامة مشروعات تربية الأرانب والبط والدجاج والرومى .

الإستثمار فى مجال الثروة السمكية :

يوجد مجال واسع للاستثمار في مجال الثروة السمكية لوجود بحيرة قارون ومسطحات الريان ، ومن أهم هذه المشروعات :

- إقامة مفرخات سمكية بحرية .

- إقامة مصانع أعلاف سمكية .

- إقامة مزارع سمكية .

- إقامة مشروعات لحفظ ونقل الإنتاج .

- لإقامة ورش لتصنيع وصيانة مراكب ومعدات الصيد .

- تصنيع الأسماك .

الإستثمار فى مجال الإسكان :

- مشروع اسكان مبارك

  · مستهدف البرنامج الانتخابى                  18000 وحده سكنيه

 ·  تم الانتــــهاء مــن             4000 وحده سكنيـه

 ·  مطـــــروح حـاليا             4000 وحده سكنيـه

 ·  الباقى ســـيطرح  تباعا             10000 وحده سكنيه

 ·  يشارك فى التمويل بنوك :التعمير والإسكان - الأهلي - مصـــر

 بيان تفصيلى للمشروع

المستهدف :           18000 وحده سكنيه

- إسكان الشــــباب        12000 وحده سكنيه

- إسكان الأسر الأولى بالرعاية         2000 وحده سـكنيه

- البيــت الريفي          4000 وحـده ريفـيه

تم الانتهاء من :       4000 وحده سكنيه.

-  تم تسليم                           

  0 153 وحده اسكان شـباب

 70       وحده اسر أولى بالرعاية

   - جارى تسليم                       

    2000 اسكان شـباب (دمو)

400  وحده اسر أولى بالرعاية

المطروح :         

    4000 وحده سكنيه.

- اسكان شباب                         3000 وحده سكنيه

-    بيت ريفى                         1000 وحده ريفـيه

الإستثمار فى مجال التعدين :

- إستغلال الطفلات المتوفرة فى مواد البناء ( الطوب الطفلى ) والسيراميك والأدوات الصحية .

- مشروعات إستغلال خام البازلت وتكسيره ، وإنتاج كسر البازلت بتوفير الكسارات اللازمة .

- إستغلال خام الدياتويب لأغراض صناعية متعددة .

أهم الخامات المعدنية المتوفرة فى محافظة الفيوم :

العودة للصفحة الرئيسية